リフォームの魅力と言えば、新築で住宅を購入するよりも費用が安く済むという点が挙げられますね。
施行費用は、安ければ安いほど嬉しいけれど、安過ぎると逆に建材や施行の質が低いのではないのか…と心配に思われる方も多いかもしれません。そもそも、リフォームとは頻繁に行うものでないため、相場自体も感覚的に掴みにくいものです。
そして、相場がわかっても、実際に自分の家にはいくらかかるのかという見当すらつきにくいものですね。
実際に、リフォームはオーダーメイドでの新築と同様に、施行内容や元々の家屋の状況によって、かかる費用が大きく異なってくるため、相場はあくまで目安にしかなりません。
そこで、正確な費用を知るために必要になるのが、現地調査です。
■【現地調査】って何をするもの？
リフォーム業者が実際にリフォームするお宅を訪問し、見積りやスケジュール作成のために家屋の状態を調べることを言います。
要望に応じて、部屋の大きさや設備を採寸、写真撮影など行い、サイズを確認する他、排水管の位置や天井裏、床下などの状況を確認することもあります。
この頃は、インターネット上でのやり取りだけで見積りが提出されるということも少なくありませんが、実際に現地調査をしてもらうことで、こちらのリフォームの意図・要望を理解してもらいやすくなると共に、見積り金額もより正確になるという利点があるため、できる限り現地調査を行ってもらうようにした方が良いと言うことができます。
また、複数の業者に現地調査を行ってもらうことによって、費用を安くすることもできます。
そのポイントについてもご紹介します。
■相見積りで【リフォーム費用を安くする】ポイント
相見積りとは、複数の業者に見積りを依頼することを言い、「あいみつ」と呼ばれることもあります。複数の業者から一社を選ぶ際の比較に役立ちます。
・相見積りであることをあらかじめ伝えておく
現地調査、見積りを依頼する際、あらかじめそれぞれの業者に「相見積りを取るつもりです」という意思を伝えておきましょう。
それにより、業者間での価格競争もあり、適正な価格もしくはサービスを盛り込んだ見積りを提案してくれる可能性が高まります。また、施行プランについても工夫を示してくれる場合が多いです。
むやみに競争心を煽るのは考えものですが、相見積り自体は一般的に行われているものなので、遠慮せず、断る可能性もある事実として伝えておくようにしましょう。
・全ての業者に同じ条件で見積りを依頼する
見積りを依頼する際には、同じ条件・要望を伝えるようにします。
正確な見積り、プランを受けるため、またそれらを他社間で比較する材料とするためにも、同じ条件で依頼することがポイントとなります。
事前に、リフォームに対する要望を箇条書きにしてまとめておけば、それぞれの業者に別々の話をしてしまって比較ができなくなってしまった…ということもありません。
要望をまとめる際には、その中におよその予算も組み込んでおきましょう。
予算の範囲でより魅力的なプランを考えてくれる業者かどうか、というのも、費用と合わせて、契約を交わす業者を選択する材料になります。